Una comunidad de bienes (CB) es una forma jurídica utilizada en España para que dos o más personas (comuneros) gestionen un bien o conjunto de bienes en común, con fines lucrativos o no. Es especialmente común para pequeños negocios o actividades económicas compartidas por personas físicas.

Características principales de una comunidad de bienes:

1. Simplicidad: Es más sencilla y económica de constituir que otras figuras jurídicas.
2. Responsabilidad ilimitada: Los comuneros responden con su patrimonio personal por las deudas de la comunidad.
3. Propiedad compartida: Surge cuando varias personas tienen derechos sobre un bien común (como un local o maquinaria) y deciden explotarlo.
4. No requiere capital mínimo inicial.
5. Tributación: No tributa como entidad propia, ya que los beneficios o pérdidas se reparten entre los comuneros y cada uno tributa en su IRPF por su parte proporcional.

Pasos para constituir una comunidad de bienes en España:

Redacción de un contrato privado o escritura pública (opcional), incluuyendo: 

• Identificación de los comuneros.
• Bien o bienes aportados.
• Participación de cada comunero (porcentaje de aportaciones).
• Actividad que desarrollará la comunidad.
• Reparto de beneficios y pérdidas.
• No es obligatorio elevar el contrato a escritura pública, salvo si se aportan bienes inmuebles.

Obtención del CIF (Código de Identificación Fiscal):

• Solicitar el CIF provisional en la Agencia Tributaria presentando el modelo 036 o 037, junto con el contrato de constitución.

Alta en Hacienda:

• Presentar el modelo 036 para darse de alta en el censo de empresarios y profesionales.
• Elegir el régimen fiscal aplicable (normalmente en atribución de rentas).

Alta en la Seguridad Social:

• Inscribir la comunidad como empleadora si hay trabajadores contratados.
• Los comuneros deben darse de alta como autónomos si desarrollan actividad económica.

Licencias y permisos:

• Solicitar licencias necesarias según la actividad (como la licencia de apertura o licencias municipales).

Legalización de libros (opcional):

• Llevar un libro de cuentas o registros puede ser útil para la gestión interna, aunque no es obligatorio.

Ventajas:

• Proceso de constitución rápido y económico.
• Ideal para pequeños negocios o actividades compartidas entre familiares o amigos.
• Sin requisitos de capital mínimo.

Desventajas:

• Responsabilidad ilimitada de los comuneros.
• No es adecuada para actividades de alto riesgo financiero.
• Riesgo de conflictos entre comuneros si no se detalla bien el contrato.